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中糧、魯能等國(guó)企先期劃地下注海南國(guó)際旅游島 2009-11-15 17:18
大企業(yè)“職能化” 海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)不斷升溫，金泰、萬(wàn)科、富力、雅居樂(lè)等地產(chǎn)名企紛紛入駐海南。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前三亞市共有近40個(gè)樓盤(pán)在售，并且90%以上的樓盤(pán)都以“休閑度假”為主題，存在一定同質(zhì)化。對(duì)此，有關(guān)人士認(rèn)為，在競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇的情況下，產(chǎn)品定位如何體現(xiàn)差異性，是未來(lái)海南的經(jīng)濟(jì)發(fā)展職能的關(guān)鍵。 “我們現(xiàn)在也在加快在博鰲的開(kāi)發(fā)?！?邱慶說(shuō)，盡管現(xiàn)在諸多利好，但完善海南的配套設(shè)施還需要時(shí)間，“一兩年時(shí)間差不多，機(jī)場(chǎng)國(guó)家投了9億元，馬上動(dòng)工，高速鐵路大概是2010年年底就可以通車，這些配套逐步來(lái)，要有一個(gè)過(guò)程。”他說(shuō)。 記者了解到，未來(lái)中信集團(tuán)獲得博鰲核心區(qū)10.2平方公里的開(kāi)發(fā)工作。 中信地產(chǎn)在博鰲核心區(qū)的投資將超過(guò)100億元。今年9月，海南農(nóng)業(yè)銀行已與中信地產(chǎn)旗下項(xiàng)目公司博鰲投資和海南中信國(guó)安投資開(kāi)發(fā)公司(下稱“中信國(guó)安”)簽訂協(xié)議，在未來(lái)5年內(nèi)為其提供60億元人民幣意向信用額度。而中信國(guó)安是中信地產(chǎn)旗下另一家在博鰲擁有土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的公司。 “不過(guò)，我個(gè)人感覺(jué)海南的這種度假經(jīng)濟(jì)也存在一定的問(wèn)題，”經(jīng)濟(jì)學(xué)家鐘偉告訴記者，“由于人流是有淡旺季之分的，這可能會(huì)導(dǎo)致政府在進(jìn)行相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及商業(yè)配套規(guī)劃時(shí)，不能掌握一個(gè)穩(wěn)定的需求，而導(dǎo)致配套問(wèn)題的滯后，目前三亞等海南城市雖有利好，但也都存在這個(gè)問(wèn)題。”他說(shuō)。 編輯：馬原 來(lái)源:中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)
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