有了上次的經(jīng)歷，小楊決定，這次和房主好好談?wù)劊磧r格能不能降點兒，價格合適就買了，于是，就讓中介約房主。

“你相信氣場嗎，我和房主一見面，一對眼神兒，我就知道降價一點兒戲都沒有，房主眼神那叫一個堅定?！睋?jù)小楊介紹，房主是個中年女士，開一輛奧迪，穿著雖然很隨意，但能看出都是高檔貨，手里拿的是很低調(diào)的價值幾萬元的BV手包。而小楊那天是坐公交車去的，手里的“京東”塑料袋很扎眼，里面放了一把傘和半瓶礦泉水。

這次見面，以房主說“這個價格賣不出去我就不賣了”開始，以小楊說“您看什么時候簽合同”結(jié)束。

前兩天，小楊剛剛辦完“繳稅”手續(xù)。他很有感觸地說：“繳稅時，一個柜臺前有兩把椅子，買方坐左邊，賣方坐右邊。我發(fā)現(xiàn)幾乎每個柜臺前左邊坐的都是像我這樣30歲左右的年輕人，而且右邊坐的人，十有八九都比左邊的年紀(jì)大一些?！?/span>

“在這場博弈中，從財富積累上、從社會閱歷上，就感覺購房人根本不是賣房人的對手。而且現(xiàn)在沒有什么持房成本，加上有物價上漲的風(fēng)險，賣房人更不愿意出手了。相比之下，買房人更弱勢了，都是不買不行的剛需呀。”

鏈家地產(chǎn)的一項監(jiān)測也顯示，目前，市場上成交的房源7成以上是400萬元以下的房源，且多為中小戶型。首次購房和為孩子上學(xué)而買的換房需求是市場主力。

“知道嗎？我買的這套房子，同小區(qū)同戶型房源，現(xiàn)在有業(yè)主報價450萬元了，沒人買，他也扛著，他有扛著賣的資本呀?！毙钭詈鬅o奈地說。